Стартап Blueprints AI утверждает, что за минуты создаёт чертежи, готовые к подаче на разрешение на строительство

Почти два десятилетия назад студент Эл Драм написал дипломную работу о программе, способной автоматически создавать проектную документацию для школьных зданий. Он изучал архитектуру, продолжая семейную традицию родителей и деда, но больше всего его увлекали технологии. Тогда нужной для этой идеи технологии ещё не существовало.

Ситуация изменилась после выхода ChatGPT. В ноябре 2022 года OpenAI выпустила генеративного чат-бота на основе больших языковых моделей, и старая задумка Драма стала казаться осуществимой. За следующие шесть месяцев он запустил Blueprints AI — стартап, который создаёт по двухмерному эскизу или PDF строительные чертежи, соответствующие нормам и готовые к подаче на разрешение.

В 2025 году Драм официально зарегистрировал Blueprints AI в Санта-Монике вместе с соосновательницей Коко Цао. Стартап вошёл в список 200 перспективных молодых компаний Startup Battlefield 2026. Участники смогут представить свои проекты на TechCrunch Disrupt, который на этой неделе, с 13 по 15 октября, проходит в Сан-Франциско.

За двадцать лет до запуска Blueprints AI Драм получил степени бакалавра и магистра архитектуры в Тегеранском университете, а затем два года изучал цифровое проектирование в докторантуре Европейской высшей школы в Швейцарии. После переезда в США он в 2018 году открыл архитектурную фирму Drams Design-Build. Получив лицензию генерального подрядчика, в 2021 году он добавил к ней строительный бизнес.

Этого Драму было недостаточно. Он хотел создавать проекты, которые улучшали бы жизнь людей, но сомневался, что отдельные здания дадут большой эффект. Его привлекали технологии, потому что они способны менять масштабы работы и экономить время и силы людей, снова и снова выполняющих одни и те же задачи.

Как работает новая версия

На TechCrunch Disrupt Blueprints AI представит вторую версию программы. По словам Драма и Цао, она берёт на себя повторяющуюся работу с чертежами, которая занимает большую часть дня архитектора.

Драм считает, что программа поможет создавать более удобные пространства: у архитекторов останется больше времени на проектирование. По его оценке, сейчас они тратят около 80% рабочего времени на подготовку чертежей и только 20% — на дизайн. Он хочет изменить это соотношение на 20 к 80.

Драм и Цао познакомились несколько лет назад на конференции по ИИ и объединили навыки, чтобы создать компанию. Цао — специалист по обработке данных из Гонконга; в Blueprints AI она отвечает за коммерческое направление, включая продажи и вывод продукта на рынок.

Для обучения моделей команда использовала чертежи, утверждённые за восемь лет работы архитектурной и строительной фирмы Драма. Она продолжает работать.

Первая версия программы создаёт архитектурную и строительную документацию. Подписка стоит от 3 200 до 8 500 долларов в месяц в зависимости от тарифа; для крупных компаний предусмотрены индивидуальные условия.

Во второй версии можно начать с текстового описания или эскиза и сразу подготовить чертежи для всех частей здания:

Пользователи смогут проектировать здание и вносить изменения — в первой версии такой возможности не было. Изменение одной части обновляет весь проект; программа также проверяет его на соответствие местным строительным нормам.

Первые клиенты уже работают со второй версией. По словам Драма, она станет общедоступной на этой неделе. Стартап параллельно разрабатывает третью версию: в неё добавят расчёт конструкций и проектирование электрических щитов.

Кто будет проверять чертежи

По словам сооснователей, Blueprints AI не заменит архитекторов с лицензией. Перед подачей документов на разрешение специалисты по-прежнему будут проверять их и заверять своей печатью. Окончательное решение остаётся за человеком.

Новая программа рассчитана на две группы клиентов. Первая — архитектурные, инженерные и проектные бюро; вторая — застройщики и владельцы недвижимости. Blueprints AI продаёт продукт по подписке и может добавить вариант с единовременной оплатой для тех, кому программа нужна только на один проект.